Mois : octobre 2021

Aménagement Duplex CHAPEAU ROUGE

De bureaux à la location meublée…

La demande du propriétaire de cette petite surface en duplex sur cour, d’un bel hôtel particulier hyper centre de Bordeaux, était très claire : créer un espace de travail professionnel qui puisse être transformé un jour en logement locatif meublé.

Ce lieu a nécessité une rénovation complète puis un aménagement approprié pour être valorisé et retrouver le cachet du bâtiment, déjà exprimé par l’escalier et quelques murs en pierres bordelaises.

Le projet d’architecture intérieure s’est fait en deux temps :
Tout d’abord décloisonner et rénover le RDC, en déplaçant les toilettes afin de récupérer l’espace pour placer une petite cuisine ultra fonctionnelle sous l’escalier. Toutes les façades, ainsi que les sous-bassements muraux, ont été habillé de boiseries sur mesure. Les luminaires, la robinetterie, les baguettes des carreaux grès cérame effet vieillis Ape Groupo Savona, ont été choisis en laiton pour renouer avec l’esprit d’antan, et la couleur bleue Farrow & Ball Stiffkey Blue pour se rapprocher de celle du logo de la société.
La pièce de l’étage sera utilisée dans un premier temps pour y placer trois postes de travail et une table de réunion, mais les attentes de la future salle de bain ont été placées en vue de sa transformation en chambre.
Après une mise aux normes électriques et en peinture des deux niveaux, le mobilier a été recommandé et installé par une société partenaire spécialisée.
Il ne restera plus qu’à placer quelques tableaux pour personnaliser le lieu ainsi prêt à vivre…

Mission de conception et maîtrise d’œuvre
Réalisation des travaux : Urban Concept
Aménagement : Recto Verso 139

Crédit photos : Eric Bouloumié

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Aménagement Appartement VILLENEUVE

Un pied à terre esprit Boutique Hôtel

Nos clients achètent cet appartement T3 hyper centre de Bordeaux pour y venir de temps en temps retrouver leur famille. Ils souhaitent lui donner un style “Boutique Hôtel” afin de se sentir chez eux comme à l’hôtel !

Avant la rénovation Peinture de l’ensemble de l’appartement, la transformation se portera sur trois points :

  • l’entrée plus fonctionnelle avec son placard vestiaire & niche éclairée. Transformation possible après le déplacement des toilettes aussi rénovés avec une cuvette suspendue, un lave-mains en angle et un placard sur mesure. Mise en couleur dynamique et gaie, avec une fine moulure noire qui file vers la pièce de vie, assurant le lien graphique de l’ensemble.
  • la pièce de vie avec sa nouvelle cuisine ouverte/cachée composée en linéaire de deux modules avec portes cachées escamotables pour la cuisson et l’évier/lave-vaisselle, d’une colonne frigo et d’un placard double servant de petite buanderie (chaudière, lave-linge). Un immense ilot réalisé avec du marbre poli noir d’exception, recevant une partie de l’électroménager (four, micro-ondes) et un bar pour 4 personnes.
  • une nouvelle salle de bain Design avec un carrelage effet marbre et une beau meuble-vasque en Corian.

Mission de conception & Maîtrise d’œuvre : SoulSens
Réalisation des travaux : Urban Concept
Crédit photos : Eric Bouloumié

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Restructuration Maison LIEGES

Restructuration d’une maison de plain-pied

Quand je rencontre les propriétaires de cette maison d’architecte, leurs demandes sont très claires : ils souhaitent que je transforme le salon pour le rendre plus cosy avec la pose d’un poêle à bois et mieux intégré à la pièce principale composée de la salle à manger et d’une nouvelle cuisine ouverte; que je crée deux nouvelles salle de bains; que de nouveaux éclairages replacent les nombreux spots au plafond pour une lumière plus indirecte; que je leur propose un système de couverture amovible “brise soleil” au niveau de la terrasse exposée plein Sud…
Ce projet d’architecture intérieure devra intégrer aussi la rénovation complète du sol avec la pose d’un parquet contre-collé en chêne clair à la place de l’ancien carrelage et la mise en peinture de toute la surface.

La problématique se visualise dès l’entrée dans le lieu, face à une double porte ouverte sur le petit salon excentré, juste séparé de la pièce de vie par un passage.
Comme une évidence, je sens que le point de départ se trouve ici : repenser l’entrée et réunir ces deux zones en déposant une partie du mur porteur après l’étude réalisée par un Bureau d’Etudes Techniques.

Ainsi commence le projet de restructuration qui consistera, comme souvent, à décloisonner pour mieux recloisonner les espaces, tout en repensant les zones “Jour & Nuit”, la fluidité de la circulation et la lumière.

L ‘accès visuel et physique de la cuisine vers la terrasse sera optimisé par l’ouverture du porteur et la pose d’une grande baie coulissante 3 vantaux.
Une partie du bureau sera utilisée pour agrandir le dressing et la salle d’eau de la chambre parentale. L’autre partie sera conservée et intégrée dans la pièce principale grâce à une cloison métallique vitrée sur mesure de type “atelier d’artiste“.
Au bout du couloir, une pièce ouverte offrant un beau potentiel, permettra de déplacer la salle de bain des enfants entre les deux chambres et de récupérer de la surface pour la pièce de vie.

Et, afin de profiter pleinement des espaces extérieurs, une pergola avec lames orientables et store intégré, permettra de tamiser la lumière du Sud.

Une deuxième jeunesse pour cette maison d’architecte pour que les propriétaires se sentent mieux chez eux !

Mission de conception & Maîtrise d’œuvre : restructuration complète de 160 m2
Crédit photos : Eric Bouloumié

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Surélévation Echoppe VAZEILLE

Surélévation d’une échoppe bordelaise

Ce projet de surélévation d’une échoppe bordelaise commence par une petite histoire d’échelle!
Au départ de notre rencontre, mon client me contacte pour surélever une petite échoppe double de 56 m2 dont il vient d’hériter. Son programme est bien défini puisqu’il a besoin de placer 3 chambres et une salle de bain dans le futur étage et souhaite décloisonner le rez-de-chaussée pour y placer une grande pièce de vie lumineuse esprit Loft.

Sur place, accompagnée du charpentier pour l’étude de faisabilité, je constate que la surface habitable est assez restreinte au vue du programme, mais qu’une petite cour sur l’arrière de 1,35/1,75 m de profondeur offre un potentiel à exploiter pour l’escalier. Par contre, le mur mitoyen très haut sur toute sa longueur rend cet espace écrasant et sombre. Alors, tout en écoutant mon client, je me demande ce qui peut bien se cacher derrière ce mur? Mon intuition me dit que la solution est là, en haut de cette échelle déposée dans la cour…

En découvrant la vue sur les jardins mitoyens formant un ilot de verdure, je l’invite à grimper en lui expliquant que sa pièce de vie pourrait être à l’étage, ouverte à l’Ouest sur le soleil couchant, et le coin Nuit au RDC, ce qu’il accepte ravi de cette idée à laquelle il n’avait pas pensé! Le projet d’architecture intérieure a permis l’augmentation de la surface pour atteindre 95 m2 habitable, en plus des 4 m2 de balcon et 4 m2 de courette.
Ses deux derniers souhaits ont été exaucés dans la pièce de vie: celui d’installer un poêle à bois modèle Contura 500 par Techniflammes et placer la couleur bleue proche de celle des “Jardins de Majorelle” grâce à notre partenaire peinture Unikalo.

Mission complète : surface transformée de 56 m2 à 95 m2.
Budget travaux : 180.000 € TTC (hors honoraires)

Crédit photos : Eric Bouloumié

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Rénovation Entrée Maison LATOUR

Rénovation d’une entrée

En ouvrant la porte de cette belle maison bordelaise, je découvre le volume impressionnant du hall d’entrée que mes clients souhaitent mettre en valeur grâce à un projet d’architecture intérieure et de décoration.

Comme très souvent, dès l’entrée dans un lieu de vie, la problématique évidente me “saute aux yeux” : un manque de rangement pour accrocher les manteaux, ranger les chaussures, déposer les sacs, les clés ou tout autre accessoire de la vie quotidienne. Puis la vue vers le fond de d’une pièce encombrée, vision pas vraiment accueillante pour les invités…

Aménagement sur mesure

Le challenge principal de ce projet d’architecture intérieure a été de créer des meubles sur mesure fonctionnels et esthétiques tout en conservant la fluidité de circulation du couloir vers la pièce arrière ET de révéler le volume des espaces (rez-de-chaussée/étage) en contrastant les plafonds moulurés d’une couleur sombre, en choisissant des luminaires adaptés ainsi qu’un carrelage graphique en harmonie avec l’ensemble.

Après plusieurs propositions d’aménagement, le choix des mes clients s’est porté sur le design d’un meuble aux lignes déstructurées permettant de casser la linéarité du couloir, tout en optimisant les différentes profondeurs de rangement adaptées aux éléments stockés. Du mélaminé blanc pour ne pas réduire la sensation du passage et un “ruban” en mélaminé chêne pour créer un lien esthétique lors de la descente de l’escalier. Deux meubles complémentaires ont été réalisés dans la pièce arrière, dont la fonction a été redéfini en bureau/chambre d’amis. La bibliothèque visible au bout du couloir a été placé côté gauche afin d’améliorer la vision dès l’entrée.

Mission de conception et de suivi architectural : restructuration partielle 50 m2 au sol
Maîtrise d’œuvre et travaux : URBAN CONCEPT
Crédit photos : Eric Bouloumié

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Restructuration Villa PEREIRE

Restructuration d’une maison de vacances

Cette villa avait une situation de rêve, à quelques mètres de l’eau, et comme beaucoup de maisons de vacances, la cuisine et les salles de bain avaient besoin d’un petit coup de neuf… mais le point le plus important de ce projet d’architecture intérieure a été d’optimiser la vue de l’étage en ouvrant la pièce de vie sur le Bassin d’Arcachon d’un côté et d’agrandir la terrasse en caillebotis bois plein Sud de l’autre.

Seuls les murs extérieurs ont été conservés et après dépose de l’existant, le nouveau cloisonnement de toute la surface a permis d’optimiser l’isolation thermique et phonique. Avec la création d’une entrée, d’une cuisine ouverte et ilot central, d’un petit coin salle à manger avec une banquette sur mesure, de trois nouvelles salles de bain pour les quatre chambres, d’un nouveau revêtement de sol, de couleurs pour structurer les espaces… cette maison a retrouvé de la fonctionnalité, de la luminosité et de la convivialité pour le bonheur des petits et des grands!

Mission de conception et suivi architectural : restructuration complète de 130 m2
Maîtrise d’œuvre et travaux : société ARCAS
Crédit photos : Eric Bouloumié

Un autre exemple de restructuration d’une maison sur Bordeaux, la maison CEDRES ici

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Rénovation Appartement ORSAY

Restructuration et rénovation complète d’un appartement T5 année 1970 d’une surface de 110m2, traversant et lumineux, avec création d’une cuisine, d’une salle de bain et salle d’eau. Aménagements intérieurs sur mesure. Mise en valeur des 40m2 de balcons.

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Extension Cuisine Maison LECLERC

Extension d’une cuisine

Projet d’architecture intérieure consistant à utiliser la surface d’une véranda pour réaliser une extension vers la terrasse afin de créer une grande cuisine de 28 m2.
L’ancienne cuisine a été transformée en pièce de stockage avec buanderie, permettant ainsi de résoudre la problématique rencontrée dans beaucoup de maisons mitoyennes sans garage.

Réalisation d’une crédence en papier peint Wall&deco collection WET SYSTEM (waterproof) modèle “Shibori”.

Réalisation d’un piètement sur mesure en acier plié pour l’ilot central pouvant recevoir 10 couverts, design Marie Labat

Mission de conception et de maîtrise d’œuvre : surface 50 m2
Travaux : URBAN CONCEPT
Crédit photos : Eric Bouloumié

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Décoration Appartement CHEVERUS

Au départ, le souhait des nouveaux propriétaires était d’obtenir une ambiance harmonieuse et personnalisée dans cet appartement neuf et vide, aux murs blancs, pour s’y sentir mieux.
Placé au centre de la pièce de vie, le piano a été l’élément fédérateur du projet. La décoration s’est articulée autour de lui : le papier peint Elitis, les rideaux Bisson Bruneel, le mobilier, les luminaires “Design by Hive” de Kenneth Cobonpue, le petit bureau sur mesure… Des choix esthétiques ont été réalisés pour répondre à la demande d’une chambre « Pompéi », une chambre « asiatique », une entrée « NYC » et un wc « Bassin d’Arcachon ».

  • Bordeaux
  • Mission : aménagement / décoration
  • Surface : 100 m²
  • Collaboration : Agence Expression
  • Crédit photo : Eric Bouloumié

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Rénovation Maison LAMOTHE

Rénovation d’une maison

Un beau volume intérieur pour cette maison bouscataise, dans laquelle il a fallu pourtant décloisonner entièrement l’étage pour revoir le volume de la chambre « parents » trop petite (10m2) et créer une salle de bain fonctionnelle et un bureau. L’espace des enfants au rez-de-jardin, a été rénové et valorisé avec la création de salles d’eau privatives.

L’entrée principale située au RDC, a été ouverte sur la cuisine neuve et aménagée pour recevoir un petit « coin » Buanderie ainsi que de nombreux rangements.

  • Le Bouscat
  • Mission : restructuration / rénovation
  • Surface : 160 m2
  • Crédit photo : Eric Bouloumié

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Restructuration Maison CEDRES

Restructuration d’une maison Art Déco

A l’origine, une belle maison année 30 inhabitée depuis longtemps, avec comme principale problématique un escalier en pierre imposant face à la porte d’entrée et un RDC très sombre à cause du manque d’ouvertures et du plafond bas.
Le projet a consisté à ouvrir le palier de l’entrée vers la pièce de vie tout en modifiant la forme de l’escalier recouvert de bois, qui est venu se déployer autour d’une cloison « vestiaire ». Puis, à créer des ouvertures vers la terrasse pour apporter plus de lumière, décloisonner pour placer une cuisine, créer les salles de bain privatives à l’étage pour valoriser les trois chambres.

  • Bordeaux
  • Mission : restructuration / rénovation
  • Surface : 150 m2
  • Crédit photo : Eric Bouloumié

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Extension Maison Lanet

Création d’une extension de 37 m2 permettant d’agrandir cette petite maison mitoyenne des années 50 afin d’y placer un salon lumineux et une partie de la cuisine, tout en permettant d’ajouter une chambre parentale avec sa salle d’eau privative en RDC.
Restructuration complète de la surface avec nouveaux cloisonnements.
Rénovation de l’étage avec ses trois chambres « enfants » et création d’une salle de bain avec toilettes.

Le projet d’architecture intérieure a permis d’ouvrir au maximum la pièce de vie sur le jardin Sud/Est grâce à deux baies à galandage, optimisant l’accès sur la grande terrasse et la vue sur la piscine.
Décoration harmonieuse avec l’utilisation de couleurs choisies grâce à une étude Feng shui.

  • Le Bouscat
  • Mission : extension / rénovation / décoration
  • Surface : 120 m2
  • Crédit photo : Eric Bouloumié

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